Dans le cadre de la photographie immobilière, plusieurs équipements et matériels sont utilisés par les pilotes de drone professionnels en Brabant wallon. L’évolution de la technologie a même permis, au domaine de l’immobilier, de faire des photographies à l’aide de drone. Cela permet d’obtenir des photos aériennes d’un bien immobilier. Il existe différents drones, mais les plus utilisés en photographie immobilière sont les drones professionnels. Avant de choisir un apapreil pour les photos immobilières par drone, il est tout d’abord conseillé de s’informer sur les réglementations qui régissent ces appareils, surtout dans l’espace aérien belge, étant donné que les consignes sont strictes.
Une distance à respecter pour le pilotage du drone en Brabant wallon
Les pilotes de drone, y compris dans la province Brabant wallon et ses environs (Wavre, La Hulpe, Lasne, Ohain, Tubize, Nivelles, Perwez ou encore Jodoinge), doivent garder une distance entre l’appareil et les personnes. La distance autorisée est de 50 m. L’appareil doit également être éloigné des routes et autoroutes. La distance à respecter dans ces cas est de 3 km. Pareil pour les aéroports et les routes aériennes, il faut éloigner le drone de 3 km de ces endroits (Orp-Jauche, Beauvechain, Rixensart).
Les zones à risques en Brabant wallon dans le cadre du pilotage de Drone
Il est également interdit de survoler les zones à risques, comme les locaux industriels, les centrales nucléaires, ainsi que les prisons. Étant donné qu’il existe plusieurs zones à risques, surtout à Brabant wallon (Genappe, Hélécine, Incourt ou encore Rebecq) , le mieux est de s’informer avant de survoler un immobilier ou une zone naturelle avec un drone.
La portée réglementaire pour les pilotes de drone professionnels
La portée recommandée dépend du poids du drone et de son usage. Pour les modèles professionnels, dépassant les 5 kg, la portée est limitée à 45 m. S’il y a des obstacles, la portée est limitée à 50 m. Suivant donc cette réglementation, choisissez votre drone intelligemment. Il faut également que l’appareil soit visible par tout le monde, lors de son vol. Il ne faut donc pas voler la nuit ou voler dans des ruelles, couloirs, etc.
Les autorisations avant la capture des photos aérienne par Drone en Brabant wallon
La vie privée est également un point important, quand on parle de photographie, même dans le cadre de l’immobilier. Cette réglementation est plus stricte dans l’espace belge et la province de Brabant wallon. Si vous souhaitez donc photographier par drone un bien immobilier dans ces régions, le mieux est de demander une autorisation. Après, si vous avez capturé des vidéos par drone en Wallonie ou des photos privées, lors de vos vols, vous ne devez pas les diffuser, publier, etc.
Être agréé et avoir une licence de pilote de drone
Dans l’espace aérien belge, ainsi que dans tout l’arrondissement de Nivelles, couvrant la province du Brabant wallon et la Wallonie, il faut un pilote agréé quand on parle de drone. Le Pilote de Drone professionnel en Wallonie doit disposer de licence de drone, pour pouvoir contrôler et piloter ce genre d’appareil. Il y a plusieurs catégories de Pilote de Drone professionnel, dont la catégorie de classe 1 et la catégorie de classe 2. Pour les classes 2, les pilotes peuvent piloter un drone de moins de 5kg et doivent suivre des formations en pilotage. Mais pour les classes 1, idéal pour la photographie immobilière, il faut des Pilotes de Drone professionnel agrée, étant donné que les appareils pilotés pourront peser jusqu’à 150 kg avec une portée qui va au-delà des 50 m réglementaires.
Plusieurs pilotes dans la province de Brabant Wallon.
La majorité des pilotes de drone belge sont regroupés dans la province de Brabant Wallon. Le tarif proposé par ces prestataires est abordable, car avoisine les 100 € par heure de vol. La plupart des agences immobilières font appel à ces pilotes, pour des interventions en Wavre, Jodoigne, Lasne, Ohain, La Hulpe, Rixensart, Nivelles, Genappe, Perwez, et bien d’autres encore.
Pourquoi utiliser un drone professionnel dans la photographie immobilière ?
Piloté par un Pilote de Drone professionnel, ce genre d’équipement permet, en plus de la photographie aérienne, d’accéder à des endroits inaccessibles. L’appareil peut capturer tous les angles voulus. Si des zones sont donc limitées aux caméras manuelles, les drones peuvent y accéder. En plus, le drone peut prendre une vue d’ensemble, allant jusqu’à la rue et aux ruelles si besoin. Étant des appareils professionnels, la résolution de la caméra est souvent de bonne qualité. Grâce à ce genre de matériel High Tech, vous aurez la possibilité de présenter un bien immobilier, à des clients, avec les détails nécessaires. Certains Packs Photos et Vidéos par drone en Wallonie sont désormais disponibles.
Les critères de choix du pilote drone professionnel en Brabant wallon
Après avoir pris en compte les réglementations, vous devez choisir votre appareil suivant des critères précis, étant donné qu’il sera utilisé pour des buts professionnels. Il y a plusieurs sortes de drones proposés sur le marché de l’immobilier. Il y a les modèles tricopter, quadcopter, hexacopter et octocopter. Le nom ou le nombre d’hélices ne sont pas des critères importants. Ce que vous devez regarder sera plus technique et assurera la performance de votre drone. Pour un capture de photo immobilière, il faut choisir le drone suivant la résolution de la caméra, l’autonomie de l’appareil, la portée, le poids, la télécommande, ainsi que les fonctionnalités annexes.
La résolution de la caméra du drone DJI Mavic Pro 2
La résolution de la caméra est un point important, de plus, elle varie d’un drone à un autre. Il y a des modèles qui se limitent à une capture basique, alors que d’autres offrent une résolution élevée. Si vous souhaitez réaliser de bonnes photos immobilières avec un drone, il est conseillé de choisir un appareil doté d’une caméra 4 K voire même 6 K. La résolution peut aller jusqu’au Full HD ou UHD avec ces modèles. Après, toujours dans le cadre de la caméra, un drone professionnel pour l’immobilier doit disposer d’une capture munie de stabilisateur pour éviter d’endommager les photos (flou, etc.). Des marques incluent des gyroscopes et cardans aux drones pour plus de stabilité. Sinon, vous devez également choisir le modèle suivant les formats de fichiers qu’il peut prendre en compte. Dans la plupart des cas, il faut également capturer des vidéos par drone en région wallonne, donc, optez pour des drones multifonctions (photos et vidéos).
L’autonomie du drone Mavic Pro (Belgique)
Après la caméra, vous devez choisir votre drone suivant son autonomie. Cela varie entre 10 et 30 mm en général. L’autonomie est également impactée par plusieurs critères lors du vol, en citant par exemple le vent et la vitesse de l’appareil. De ce fait, si vous souhaitez effecteur plusieurs captures immobilières, le mieux est d’opter pour un appareil professionnel avec une autonomie élevée.
La portée du drone (Brabant wallon)
Le poids de l’appareil – drone professionnel
C’est également un critère de choix important, car cela permet d’utiliser le drone facilement. Les drones semi-pros pèsent aux alentours de 500 g et ont une dimension d’environ 30 cm de longueur. Pour un modèle professionnel, apte à capturer correctement des photos immobilières, le poids est plus élevé, car peut atteindre plus 900 g. Il existe même des modèles qui pèsent une tonne. Cependant, seul un Pilote de Drone professionnel peut piloter un drone lourd. Donc, prévoyez ce détail lors des vols. En général également, un drone qui dépasse les 800 g doit être signalé. Donc, pour éviter les détails et formalités divers, mieux vaut rester en dessous de ce poids.
Choisir le drone DJI suivant sa télécommande
La télécommande est un élément clé dans le choix d’un drone, car elle permet de le manipuler. La télécommande d’un drone professionnel doit tout d’abord être capable de se connecter à plusieurs fréquences radio, pour permettre un guidage à distance, sans interruption. La fréquence maximum pour un vol doit être de 2,4 GHz. Il faut un modèle qui navigue à basse fréquence, car cela permet de voler à une longue distance. Après la distance, la télécommande doit être capable de contrôler la totalité du drone, y compris ses fonctionnalités annexes. Elle doit également être ergonomique. Certains modèles disposent même d’un écran LCD pour l’affichage des informations. C’est pratique, surtout si on souhaite prendre des angles précis du bien immobilier. D’autres peuvent se connecter à un téléphone, pour un transfert de données rapide.
Les fonctionnalités annexes qu’on peut trouver sur un drone pro
Un drone pour des captures photo immobilières, bien qu’il soit piloté par un Pilote de Drone professionnel en Brabant Wallon (Jodoigne, Piétrain, Hélécine, Perwez ou Orp-Jauche), doit disposer de fonctionnalité annexe. Les plus importants sont les vols intelligents, comprenant le Waypoint, qui permet de programmer un trajet précis et permet de limiter le contrôle manuel. Après, il y a l’Orbit/POI. Cela permet de survoler un bâtiment en cercle, pour inspecter les points à photographier. Il existe également un système Return to home, qui permet de programmer l’appareil à revenir sur son point de départ, après son vol.
Pour plus de stabilité, des fonctionnalités comme le maintien de l’altitude sont disponibles. Pour plus d’ergonomie, il y a des marques qui ont développé des drones qu’on peut piloter à l’aide de gestes et non à partir d’une télécommande. Après, il y a les autres systèmes comme Follow-me, qui permet à votre drone de vous suivre automatiquement, sans guidage manuel. D’autres modèles disposent du FPV ou First Person View. Cette fonctionnalité permet d’effectuer un vol en immersion à l’aide d’un casque. Bien que ces fonctionnalités soient toutes pratiques, le plus important reste la détection d’obstacle. Cela permet à votre appareil d’éviter les accidents et autres, lors de son parcours.
N’hésitez pas à contacter notre responsable drone si vous avez la moindre question ou si vous souhaitez prendre un rendez-vous !
